Corretor

Marli Takahashi CRECI: 192105

Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: CA0423, bairro Parque Rincão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 103,11 m², área construída 150,02 m²

R$ 1.166.000

Condomínio

R$ 1.265,46

IPTU

2.745,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Acomodações

5 pessoas

Código: CA0423

Endereço: Estrada Fernando Nobre, 4570, 72

Ponto de Referência: PROX. AO TEMPLO ZULAI

Bairro: Parque Rincão

Condomínio: CONDOMINIO AUTHENTIC

Área Total: 103,11 m²

Área Construída: 150,02 m²

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 733,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

AT: 103,11 m²
AC: 150,02 m²
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Hum milhão e cem mil reais)
Documentação: ok
Visitas de Corretores: Agendar com antecedência mínima de 24 horas
Aos SÁBADOS, visitas só até as 12h / Domingos e feriados não permite.
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.
Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.
Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.
Cozinha americana com planejados.
Lavabo.
Escadas claras (parede em vidro).
3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.
3º pavimento ampla sala para espaço para um cinema, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.
Área de serviço.
2 vagas de autos.
O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.
O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

Acabamentos

Gesso

Granito

Lâmpadas de Led

Marmore

Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Churrasqueira

Espaço Pet

Piscina

Playground

Salão de Festas

Áreas Privativas

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Sala de Cinema

Solário

Características

Ar Condicionado

Casa sobrado

Escadas

Móveis Planejados

Pé direito alto

Quintal

Sacada

Cômodos

Cozinha

Dormitórios

Lavanderia

Sala de estar

Banheiro

Closet

Quintal

Sala

Suite

Documento

Escritura, Matrícula e IPTU

Infraestrutura

Portas e Janelas Acusticas

Gáz encanado

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Câmera de Segurança

Portaria 24 hrs

Tipologia Terreno

Declive

Pontos Fortes

Condomínio
Authentiq Granja Viana

Área do Terreno: 15.000 m

Área Total Construída: 12.568,04 m²

N° de Unidades: 86 Casas

Vizinho ao Templo Zu Lai https://templozulai.org.br/

Authentiq Granja Viana Cotia é um lançamento inovador que oferece uma Excelente opção de moradia com conforto, elegância, modernidade e segurança.

Um condomínio de casas com ambientes desenvolvidos para valorizar o precioso tempo com a família e os amigos.

O Residencial Authentiq Granja Viana Cotia oferece 3 opções de Plantas diferenciadas (Triplex) com Casas Isoladas.

Fiação Subterrânea.

Suíte e Dormitórios com Varanda.

Suíte Máster com Closet.

Cozinha Americana com Espaço para Ilha Gourmet.

Área Gourmet com total integração à Cozinha.

Bacias Sanitárias com Sistema Dual Flux.

Family Room com Varanda na Cobertura.

Espaço Lounge/Skyline.

Piso Intertravado.

Infraestrutura para Ar-Condicionado.

Ampla área de lazer com Piscina Adulto e Infantil.

SPA com Sauna.

Quadra Poliesportiva.

Salão de Festas.

Espaço Gourmet com Churrasqueira.

Fitness.

Brinquedoteca.

Playground.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Escritorio Digital 360 º
Granja Viana - Cotia / SP
(11) 98275-3705
contato@csnimoveis360.com.br