Corretor

Rosangela Mika CRECI: 237274

Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: CA0244, bairro Parque Rincão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 103,11 m², área construída 150,02 m²

R$ 895.000

Condomínio

R$ 1.265,46

IPTU

254,17

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

3 pessoas

Código: CA0244

Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1777

Ponto de Referência: Vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta

Bairro: Parque Rincão

Condomínio: CONDOMINIO AUTHENTIC

Área Total: 103,11 m²

Área Construída: 150,02 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.965,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

AT: 103,11 m²
AC: 150,02 m²
Valor de Venda: R$ 895.000,00 (oitocentos e noventa e cinco mil reais)
Valor do IPTU 2026: R$ 2.745,00 ano à vista ou 12 x de R$ 254,17
Valor do Condomínio (Mar/26): R$ 1.265,46 / mês
Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.
Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.
Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.
Cozinha americana com planejados.
Lavabo.
Escadas claras (parede em vidro).
3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.
3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.
Área de serviço.
2 vagas de autos.
O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.
O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

Acabamentos

Lâmpadas de Led

Pintura Nova

Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Churrasqueira

Espaço Pet

Mercadinho

Piscina

Playground

Salão de Festas

Áreas Privativas

Espaço Gourmet

Características

Casa sobrado

Escadas

Pé direito alto

Quintal

Sacada

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Dormitórios

Lavanderia

Banheiro

Closet

Sala

Suite

Documento

Escritura, Matrícula e IPTU

Infraestrutura

Gáz encanado

Internet fibra óptica

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Transporte Publico

Segurança

Portaria 24 hrs

Tipologia Terreno

Aclive

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Escritorio Digital 360 º
Granja Viana - Cotia / SP
(11) 98275-3705
contato@csnimoveis360.com.br