Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Imagine potencializar seu portfólio com um ativo sólido em Jardim Celeste: este prédio comercial de 213 m² de terreno e área privativa, com 250 m² de construção, oferece estrutura robusta para marcenaria ou centro de distribuição de mercadorias. São 4 vagas de garagem, 2 banheiros, suíte, cozinha ampla e escritório integrado, todos revestidos em cerâmica e toques rústicos que conferem personalidade e fácil manutenção. Ar condicionado, escadas de circulação interna bem posicionadas e portão eletrônico garantem conforto operacional e segurança, atendendo às necessidades de empresas que buscam eficiência e fluidez logística desde o primeiro dia de funcionamento.

Localizado em via de excelente fluxo, o imóvel situa-se próximo a escolas, farmácias, supermercado e pontos de transporte público, consolidando-se em região de constante demanda comercial. A topografia plana do terreno facilita adaptações e ampliações, enquanto o IPTU de apenas R$ 120,00 mensais mantém baixos custos fixos. Investidores experientes reconhecem que a proximidade a serviços e vias principais reduz o turnover de locatários e assegura rentabilidade consistente, reforçando a atratividade de um imóvel versátil, pronto para alugar ou operar imediatamente.

Com valor de R$ 525.000,00, este empreendimento alia preço competitivo a um perfil de uso multifuncional, ideal para diversificar investimentos e captar retornos previsíveis. Aproveite a união entre localização estratégica, infraestrutura pronta e potencial de valorização — garanta já seu diferencial no mercado imobiliário. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar seu investimento com segurança e agilidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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