Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

CAPUAVA - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

• AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais)
• Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Valor do IPTU (2026): R$ 2.231,00 ano à vista ou 10 x de R$ 247,97
• Permuta: estuda até 50% do valor
• Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra válido até Maio/2027 - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: limpo de vegetação
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Oportunidade para investidores!
• Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
• Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
• O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
• Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.
• São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
• Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.
• Altitude aproximada: 850m.
• Pronto para iniciar construção!