Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

• Condomínio Villagio Valle Verde (Bairro postal: Jardim Torino) Cotia
•  Estrada Municipal do Embu, 1563 - Casa A10 SUPERIOR 
• Área Construída Útil: 50,26 m²
• Valor de Venda: R$ 375.000,00 (trezentos e setentae cinco mil reais)
• Valor do condomínio: (Mar/26) R$ 478,23
• Valor do IPTU 2025: R$ 439,84 ano à vista
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/03/2026)
• Financiamento: permite
• Estado de conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.
• Casa A10 (no piso superior).
• Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.
• Entrada social por uma porta de madeira.
• Portas e janelas externas em alumínio e vidro.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Piso em revestimento de madeira e cerâmica.
• Louças e metais de qualidade.
• Acesso social / serviço.
• Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.
• Jantar/ bar, estar/TV.
• Sala com sacada e guarda corpo de vidro.
• 2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.
• Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.
• Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.
• Interfone.
• 2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.
• 2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.
• Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.
• Vagas demarcadas para moradores e visitantes.
• 1 vaga demarcada, na frente da casa.
• Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa.