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Casa para Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana - Cotia / SP

R$ 1.490.000

R$ 2.438,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

3

Vagas

2

Salas

4 pessoas

Acomodações

Código: CA0200

Endereço: Estrada Marselha

Bairro: Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Área Total: 1.183,63 m²

Área Construída: 230,45 m²

Terreno Frente: 17,50 Metros

Terreno Fundo: 17,50 Metros

Terreno Esquerda: 67,50 Metros

Terreno Direita: 67,50 Metros

Construído em: 2001

Permuta: Não

Valor por m²: 6.465,00

Sobre o Imóvel

Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP

  • Endereço : Estrada Marselha, - Chácaras do Refúgio, Cotia, SP - CEP: 06709-230
  • AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m)
  • AC: 230,45 m²
  • Valor de venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77
  • Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)
  • Financiamento bancário: permite, após averbação da área construída
  • Permuta: não estuda
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 
  • Ano da construção original: 2001
  • Estado de conservação: Precisando de atualização e manutenção

 

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

  • Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em porcelanato e cerâmica.
  • Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.
  • Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social pela varanda.
  • Lavabo.
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
  • 3 banheiros.
  • Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.
  • Lavabo (banheiro completo)
  • Cozinha
  • Área de serviço com 2 tanques.
  • Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.
  • Quintal com espaço planejado para piscina.
  • Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.
  • Canil.
  • Portão Automático.
  • Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.
  • Aquecimento: Elétrico.
  • Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.
  • Armazenamento: 2.000 litros.

Características

  • Cerâmica

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Vaga Coberta e demarcada

  • Vaga de carro Livre

  • Árvores frutíferas

  • Canil

  • Edícula

  • Lareira

  • Portão Eletrônico

  • Quintal

  • SPA / Hidromassagem

  • Varanda

  • Copa

  • Cozinha

  • Dormitórios

  • Lavanderia

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Banheiro

  • Quintal

  • Sala

  • Suite

  • Escritura, Matrícula e IPTU

  • Internet fibra óptica

  • Escola

  • Supermercado

  • Portaria Eletronica

  • Plano

Observações

 NÃO ALUGA para LAR DE IDOSOS nem para HOTEL DE CACHORROS

]

Localização

Estrada Marselha, , Cotia - SP, 06709-230

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Escritorio Digital 360 º
Granja Viana - Cotia / SP
(11) 98275-3705
contato@csnimoveis360.com.br

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    Granja Viana - Cotia / SP
    Creci: 236046 F

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